洗面所・トイレ:自力で内装改装

中古住宅古民家再生DIY

購入後何週もたっていませんが、自力で古民家再生と思っていますが、

給排水の配管はお願いしました。

役所に聞くと地元の業者で工事をと言われました。

しかし、工事業者は、資格があれば、日本全国どこでもできるはず。

おかしな事を言われます。

凍結や水漏れに対応できる配管工事が必要と思い立ちました。

自力で内部内装の工事は行っています。

冬に向かっているので早めの工事

工事業者さんの都合にて木工事進めないと、

日当がかさみますので、至急作り終えました。

床コンパネの上にクッションフロアー張りました。

 

 

 

 

 

 

 

急いで床作り、何とか仕上げようかと思います。

本管へのつなぎがまだまだ先となります。

勝手口はそのまま残します。

勝手口は残しました。しばらくは出入りは勝手口となります。

壁のタイルも何か考えます。

 

 

 

 

 

 

 

内部床は合板です。後で思うと床下に断熱材を入れておけばと思いました。

(プラスティックボード:よくある梱包用で使用されます。発泡スチロールの板)

洗面所は外壁もトタンが1枚で建物本体でなく

増築部分と思われます。

外の配管はここを通します。

外の配管は業者にお願いしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

風呂場の入り口変更をします。

キッチンからの風呂・脱衣場がありません。

 

 

 

 

 

 

 

脱衣所部分が、DKになっている為、女性には無理なお風呂

ガラス引き戸が一枚で中が見えてしまいます。

お風呂場ですから、防水も必要ですし、壁を起こさなくてはなりません。

材料等もホームセンターで仕入れます。

配達していただける所も知りません。苦労の連続かと思いますが、

できた時の楽しみと思い、ガンバルゾーの一言

洗面所・トイレ・風呂場の解体と施工始めます。

古民家再生計画DIY

冬に始める一人DIY何となく寂しく感じます。

水周り改装

洗面所・洗濯機置き場・トイレリフォーム

洗濯機置かれていた部分

すぐにトイレが使えるわけではありません。

今までの洗面ユニット・洗濯機撤去処分しました。床を作ります、

勝手口の土間となっていました。

天上高さがありませんので控えめの床上げとなります。

洗面所

床を作ります。

使用工具:丸のこ、電動ドリルドライバー、バール、

土台として杉木材を組んでいきます。

配水管は工事業者にお願いしました。

外配管を用意・床タイルでしたのでそのまま

床材を張りました。

杉の木の角材3m物をホームセンターにて購入
下がタイルですので、基礎は作りません。
建築金物で土台となる杉の木を止めました。
耐震金物で土台を固定します。

洗面・トイレ部分となります。

工具:ホルソー・ボンド・クッションフロアー・カッター
風呂場、浴槽を変えたいと思いましたが、予算の都合上
時間との兼ね合いで後々?

リフォーム・リノベーション

素人古民家再生DIY自力で始めます。

知らない土地での古民家再生DIY

建物改装前・処分荷物排出

みずほフォーラム:古民家再生DIYリフォーム始めます。

岐阜県・長良川・板取川近くの古民家再生・リフォーム手がけます。

リノベーションとかデザイン住宅とか言われる時代に自力でDIY

内部の荷物撤去しました。別荘風に改装できるのか?

特に良い材料が使われているわけでもないようですが。

昔ながらの普通の木造平屋建ての住宅です。

荷物を撤去した状態となります。

現況板の間一部ありますが、昔は和室の作りのようです。

玄関から2室の通路となります。

一棟の建物にもう一棟の建物を増築したようで、

玄関が狭く無理やり板を置いて

行き来していたようです。

 

勝手口の洗面・洗濯場

通路は狭く、日の光が入りません。

美濃市中古住宅古民家

キッチン広くはありませんが、何とかこのままで

維持が出来ればと思います。

節約します。

キッチン部分3帖程

 

和室であった所に、フローリングの板を張ったようです。

洋室8畳・板の間に変更されています。

美濃市中古住宅古民家

屋根は瓦屋根となります。

北側・トイレ・風呂・キッチン配管があります。

裏庭は、山があり、草木が伸びて生えると

建物にも影響が出ていたようです。

蔓が建物まで延びていました。

裏は崖

風呂場の脱衣部分がなく、キッチンで着替えをしなければなりません。

 

かなり切りましたが、草木は生え放題、

くもの巣も異常にありました。

草木をすべて切りました。

草木うっそうとしていた、正面

 

表と裏風が抜けます

中の荷物も処分いたしました。原型がやっとわかります。

間口は道路着きですが、敷地は三角形の土地となります。

関市古民家中古住宅

建物登記・評価面積・築年

中古住宅購入古民家

古民家再生DIY

リノベーション:リフォーム住宅

建物の税金評価を決める評価通知書を見ますと
大正10年築年に記載56㎡と増築かと思われます、
登記簿には築年不詳、昭和49年不詳増築と記載があります、
当然瓦などは補修がしていないとここまで持たないでしょう!

岐阜県・長良川・板取川

古民家購入

リノベーション前の写真

古民家購入視察しました。

中古住宅購入リフォーム再生別荘に!

古民家中古住宅購入まで!

平成:昭和:大正と時代を感じる家屋

古民家DIY・リフォーム・リノベーションの始まり

素人一人でできるDIY

リフォーム・リノベーションも知らない素人ですが、

ネットを見たり聞いたりで悪戦苦悩の日々を行うかと思います。

 

荒れ果てた中古住宅・古民家(小民家)ですが、

川遊び、鮎釣り、ここからリゾート地を訪れるのに良いと

日曜大工DIYと決め、手を入れていきます。

岐阜県美濃市・長良川・板取川近く、道路前には小さな用水があります。

購入時の全景

美濃インター15分程

 

古民家DIY3年後の写真

 

DIYで古民家再生3年