中古住宅購入古民家 築年不詳？
古民家再生DIY
リノベーション：リフォーム住宅
建物の税金評価を決める評価通知書を見ますと
大正１０年築年に記載５６㎡と増築かと思われます、
登記簿には築年不詳、
昭和４９年不詳増築と記載があります、
当然瓦などは補修がしていないとここまで持たないでしょう！
岐阜県・長良川・板取川
家財家具処分費用！
古民家購入 失敗か❣
リノベーション前の写真
この空き家何とかします。
古民家購入の失敗！注意点！
ゴミ捨てから始まる古民家
生活感のある荷物が多数
購入前にお会いした所有者名義高齢のお母様
残された荷物でも年代を感じます。
家財家具がそのまま残っています。
古い暖房器具の多いこと
石油ストーブ３個・こたつ・火鉢など
寒さを耐えていたのかと感じます。
建物も外壁めくれ、軒下の板の老朽・樋の外れ
遠方なので荷物処分で１か月以上時間がとられる
処分費用が１５万円遠方なので業者に依頼
２トントラック２台と小型トラックで運び出し！
草防止にジュウタンを敷地に・・これが根が張ってめくれない。
トイレはポットン
玄関は物置状態
サッシの建付けは？動くのか！
雨戸は動くのか！
勿論雨漏りは重要な課題
排水の勾配は、詰って流れも不安あり
給湯器は交換！古い井戸ポンプ使えない。
