カテゴリーアーカイブ: 中古住宅を古民家再生DIY:リノベーション:リフォーム

風呂場解体:ブロック解体:天井確認

古民家再生自分でリフォーム

解体:工具はバールと電動ハツリ機:大ハンマー

ハンマー・たがね

次から次えと解体場所が増えていきます。

風呂場のハツリ終了

風呂場天井覗きます。

ハツリは大体終了

天井を覗きます。

外部配管:内装壁めくり、配線状況確認します。

給湯器も使えないようです。

 

 

 

 

 

 

 

斜めの板は重要な筋交いです。撤去できない部分となります。

後ほど耐震金物で固定します。

建物構造を見ます。

古民家再生DIY

風呂場・キッチン壁解体:洗面所施工

岐阜県古民家再生DIYリノベーション

古民家解体

中古住宅を改装:リフォーム

ハツリ機にてブロック解体

風呂場の入り口を移動

 

 

 

 

 

 

 

ブロックの解体

解体も手間ですが、処分の運び出しが大変です。

脱衣から風呂場の入り口となります。

高土台として横に土台がブロックの上に横たわっています。

これも、バラシ撤去します。

少しの面積と思いますが、やってみるときつい

結構粉塵との戦いとなりました。

風呂の今までの出入り口

 

 

 

 

 

 

 

あちこち壊しながらの作業となります。キッチン部分

少しずつ壊しながら、下地が何で作られているか、

柱は、どの位置にあるのか見ながら進めます。

通路側に脱衣を移動します。

壁に断熱材を入れるか考えます。

 

 

 

 

 

 

 

現況の電気のコードを見落とさないよう!

洗面所となる壁にプラスターボード(石膏で固めたボード張り)

壁にプラスターボードを貼ります。

厚みは最低の9mmにしました。厚いと加工が大変です。

多少の断熱にもなるかな?

断熱材を入れえると良いのですが、壁に厚みがないようで、

そのままボードを張りました。

壁にプラスターボード張りました。

 

配線を考えて!

コンセント・スイッチ新設の位置を考えて穴も開けておきます。

配線は事前に通しておきます。

天井までは手を付ける時間がありません。

素人が古民家再生DIYしています。

洗面所・トイレ:自力で内装改装

中古住宅古民家再生DIY

購入後何週もたっていませんが、自力で古民家再生と思っていますが、

給排水の配管はお願いしました。

役所に聞くと地元の業者で工事をと言われました。

しかし、工事業者は、資格があれば、日本全国どこでもできるはず。

おかしな事を言われます。

凍結や水漏れに対応できる配管工事が必要と思い立ちました。

自力で内部内装の工事は行っています。

冬に向かっているので早めの工事

工事業者さんの都合にて木工事進めないと、

日当がかさみますので、至急作り終えました。

床コンパネの上にクッションフロアー張りました。

 

 

 

 

 

 

 

急いで床作り、何とか仕上げようかと思います。

本管へのつなぎがまだまだ先となります。

勝手口はそのまま残します。

勝手口は残しました。しばらくは出入りは勝手口となります。

壁のタイルも何か考えます。

 

 

 

 

 

 

 

内部床は合板です。後で思うと床下に断熱材を入れておけばと思いました。

(プラスティックボード:よくある梱包用で使用されます。発泡スチロールの板)

洗面所は外壁もトタンが1枚で建物本体でなく

増築部分と思われます。

外の配管はここを通します。

外の配管は業者にお願いしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

風呂場の入り口変更をします。

キッチンからの風呂・脱衣場がありません。

 

 

 

 

 

 

 

脱衣所部分が、DKになっている為、女性には無理なお風呂

ガラス引き戸が一枚で中が見えてしまいます。

お風呂場ですから、防水も必要ですし、壁を起こさなくてはなりません。

材料等もホームセンターで仕入れます。

配達していただける所も知りません。苦労の連続かと思いますが、

できた時の楽しみと思い、ガンバルゾーの一言

洗面所・トイレ・風呂場の解体と施工始めます。

古民家再生計画DIY

冬に始める一人DIY何となく寂しく感じます。

水周り改装

洗面所・洗濯機置き場・トイレリフォーム

洗濯機置かれていた部分

すぐにトイレが使えるわけではありません。

今までの洗面ユニット・洗濯機撤去処分しました。床を作ります、

勝手口の土間となっていました。

天上高さがありませんので控えめの床上げとなります。

洗面所

床を作ります。

使用工具:丸のこ、電動ドリルドライバー、バール、

土台として杉木材を組んでいきます。

配水管は工事業者にお願いしました。

外配管を用意・床タイルでしたのでそのまま

床材を張りました。

杉の木の角材3m物をホームセンターにて購入
下がタイルですので、基礎は作りません。
建築金物で土台となる杉の木を止めました。
耐震金物で土台を固定します。

洗面・トイレ部分となります。

工具:ホルソー・ボンド・クッションフロアー・カッター
風呂場、浴槽を変えたいと思いましたが、予算の都合上
時間との兼ね合いで後々?

リフォーム・リノベーション

素人古民家再生DIY自力で始めます。

知らない土地での古民家再生DIY

建物改装前・処分荷物排出

みずほフォーラム:古民家再生DIYリフォーム始めます。

岐阜県・長良川・板取川近くの古民家再生・リフォーム手がけます。

リノベーションとかデザイン住宅とか言われる時代に自力でDIY

内部の荷物撤去しました。別荘風に改装できるのか?

特に良い材料が使われているわけでもないようですが。

昔ながらの普通の木造平屋建ての住宅です。

荷物を撤去した状態となります。

 

 

 

 

 

 

 

現況板の間一部ありますが、昔は和室の作りのようです。

玄関から2室の通路となります。

一棟の建物にもう一棟の建物を増築したようで、玄関が狭く無理やり板を置いて

行き来していたようです。

 

勝手口の洗面・洗濯場

 

通路は狭く、日の光が入りません。

 

 

 

 

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建物登記・評価面積・築年

中古住宅購入古民家

古民家再生DIY

リノベーション:リフォーム住宅

建物の税金評価を決める評価通知書を見ますと
大正10年築年に記載56㎡と増築かと思われます、
登記簿には築年不詳、昭和49年不詳増築と記載があります、
当然瓦などは補修がしていないとここまで持たないでしょう!
岐阜県・長良川・板取川

古民家購入視察しました。

中古住宅購入リフォーム再生別荘に!

古民家中古住宅購入まで!

平成:昭和:大正と時代を感じる家屋

古民家DIY・リフォーム・リノベーションの始まり

素人一人でできるDIY

リフォーム・リノベーションも知らない素人ですが、

ネットを見たり聞いたりで悪戦苦悩の日々を行うかと思います。

 

荒れ果てた中古住宅・古民家(小民家)ですが、

川遊び、鮎釣り、ここからリゾート地を訪れるのに良いと

日曜大工DIYと決め、手を入れていきます。

岐阜県美濃市・長良川・板取川近く、道路前には小さな用水があります。

購入時の全景

美濃インター15分程