建物登記・評価面積・築年 古民家再生できるか

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中古住宅購入古民家 築年不詳?

古民家再生DIY

リノベーション:リフォーム住宅

建物の税金評価を決める評価通知書を見ますと

大正10年築年に記載56㎡と増築かと思われます、

登記簿には築年不詳、

昭和49年不詳増築と記載があります、

当然瓦などは補修がしていないとここまで持たないでしょう!

岐阜県・長良川・板取川

家財家具処分費用!

古民家購入 失敗か❣

リノベーション前の写真

この空き家何とかします。

古民家購入の失敗!注意点!

ゴミ捨てから始まる古民家

生活感のある荷物が多数

購入前にお会いした所有者名義高齢のお母様

残された荷物でも年代を感じます。

家財家具がそのまま残っています。

古い暖房器具の多いこと

石油ストーブ3個・こたつ・火鉢など

寒さを耐えていたのかと感じます。

建物も外壁めくれ、軒下の板の老朽・樋の外れ

遠方なので荷物処分で1か月以上時間がとられる

処分費用が15万円遠方なので業者に依頼

2トントラック2台と小型トラックで運び出し!

草防止にジュウタンを敷地に・・これが根が張ってめくれない。

トイレはポットン
玄関は物置状態
サッシの建付けは?動くのか!
雨戸は動くのか!
勿論雨漏りは重要な課題
排水の勾配は、詰って流れも不安あり

給湯器は交換!古い井戸ポンプ使えない。

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